خفض الفائدة 1.5% علي قروض التمويل العقاري..الأسبوع القادم
نتوقع تراجعاً آخر.. قبل نهاية العام الجاري.

أكد أسامة صالح رئيس هيئة التمويل العقاري أن الشركات العاملة في مجال نشاط التمويل العقاري سوف تبدأ الأسبوع القادم العمل بأسعار الفائدة الجديدة والتي تم تخفيضها بواقع 1.5% لتصل إلي 12.5% مقابل 13.5% وذلك علي القروض الجديدة.
يأتي ذلك في أعقاب التخفيض الثالث لسعر الفائدة الذي قرره البنك المركزي المصري مؤخراً.
توقع "صالح" تخفيضاً آخر قبل نهاية العام الجاري مع اتجاه البنك المركزي نحو تخفيض سعر الفائدة بعد تراجع معدلات التضخم لافتاً إلي أن البنك المركزي سمح للبنوك بتخصيص 5% من محافظها الائتمانية للتمويل العقاري بما يعادل 20 مليار جنيه لتمويل شراء الوحدات السكنية.
أوضح أن صندوق ضمان ودعم تمويل النشاط العقاري يقوم بسداد أول ثلاثة أقساط في حالة تعثر العميل علي ألا يتكرر ذلك إلا مرة واحدة كل 5 سنوات مؤكداً أن الهيئة تلزم الممول باستقطاع نسبة محددة من رسوم الضمان من كل قسط مناصفة مع المستثمر من غير ذوي الدخول المنخفضة وتوريدها للصندوق حتي يستفيد ذوو الدخل المنخفض من هذا الضمان الذي يعفي من دفعه.
أشار إلي أن الصندوق حدد تلك النسبة بواقع 125و0% من القسط الشهري عندما يكون نسبة التمويل إلي قيمة العقار أقل من 60% تزيد إلي 0.25% عندما تكون نسبة التمويل إلي قيمة العقار من 60% إلي 80% وعندما ترتفع النسبة لتتراوح بين 60 و90% ترتفع رسوم الضمان إلي 0.5% من القسط الشهري.
أضاف أن الأزمة المالية العالمية لم تؤثر علي نمو السوق العقاري المصري حيث زاد بنسبة 16% في الربع الأول من العام الجاري ومتوقع زيادة الإقبال خلال العام الحالي للانخفاض الشديد بمواد البناء.