تطوير نظام التمويل العقاري المصري
تلتزم الحكومة المصرية بتطوير صناعة العقارات ونظم الإسكان فى مصر من خلال إنشاء سوق فعال للتمويل العقارى وفقا لأفضل الممارسات العالمية.
وتتضمن الإنجازات الرئيسية في هذا المجال ما يلى:
-
-
نجاح شركتى التمويل العقارى: الشركة المصرية للتمويل العقاري وشركة التعمير للتمويل العقارى. قامت هاتان الشركتان بتقديم عدد من القروض بكفاءة عالية وحظيتا بسمعة جيدة للغاية. اقرأ المزيد عن هاتين الشركتين.
-
-
الإصلاح الشامل لنظام التسجيل العقارى السابق والذى كان معقدا و مرتفع التكلفة. حيث تم تخفيض رسوم التسجيل على عدة مراحل من 12% إلى 3%.
-
تنظر الحكومة فى الوقت الحالى في خفض رسوم التسجيل لتصل إلى 2000 جنيه كحد أقصى للوحدة.
-
يشجع البنك المركزي المصرى البنوك على تقديم قروض تمويل عقاري بحد أقصى 5% من محافظ القروض الخاصة بها.
للتعرف على المزيد من التطورات فى صناعة التمويل العقارى فى مصر وكيفية الاستفادة بصفتك مستثمر أو تعمل فى مجالات التمويل أو العقارات، استكشف موقعنا على شبكة الإنترنت. ولبدء الدخول انقر على أي من العناوين التالية:
لماذا نحتاج للتمويل العقارى؟
كيف تمتلك منزلك الخاص من خلال التمويل العقارى؟
قانون التمويل العقارى واللوائح التنفيذية والقرارات؟
كيفية حساب التمويل العقارى
قائمة بالمصطلحات الشائعة
التقدم الاقتصادى فى مصر
أحرز الاقتصاد المصرى ثباتا نسبيا منذ أوائل التسعينيات وشهد تحسنا مطردا منذ عام 2004. كما ارتفعت إيرادات البترول والغاز الطبيعى بصفة خاصة نتيجة لارتفاع الأسعار وزيادة الإنتاج. وقد أدى النهج الذى اتبعته الحكومة مؤخراً نحو الإصلاح إلى العديد من التطورات التى تبشر بتحقيق التقدم منها:
· الإصلاحات الخاصة بالتجارة والضرائب والدعم
· إعادة هيكلة النظام المالى
· خصخصة معظم شركات الدولة
· تحديث المعايير المحاسبية
· دعم السياسة النقدية
· إجراء أول انتخابات رئاسية مباشرة
التصنيف الائتماني وتصنيف المخاطر فى مصر:
· ستاندرد آند بورز: مستقر
· موديز: مخاطر محدودة للتخلف عن السداد
· مؤسسة فيتش للتصنيف الائتمانى: مستقر.
السوق العقارى: الحاجة إلى التمويل العقارى الفعال
بدأ السوق العقاري المصري في الانطلاق فى أعقاب التطورات الاقتصادية بالدولة. ونشطت شركات الإسكان لمقابلة الزيادة في الطلب الناجمة عن ارتفاع معدلات الدخل وانخفاض أسعار الفائدة. إلا أن مصر تحتاج إلى 350 ألف وحدة سكنية جديدة سنويا بينما يتم بناء 250 ألف وحدة فقط.